Запуск программы «Московские кварталы»
В конце мая правительство Москвы анонсировало запуск масштабной программы «Московские кварталы», направленной на комплексное развитие жилого фонда столицы. Пилотным проектом стало строительство на Полярной улице в районе Южное Медведково, где завершилась реновация и начался новый этап развития. О деталях инициативы в рамках ПМЭФ-2025 рассказал министр правительства Москвы, глава департамента градостроительной политики города Владислав Овчинский.
Цели и задачи программы
Программа «Московские кварталы» представляет собой масштабную инициативу, охватывающую весь жилой фонд столицы. Основная цель – возведение современных и комфортабельных жилых кварталов с квартирами для продажи, одновременно с созданием развитой социальной, транспортной и общественно-досуговой инфраструктуры. На продажу будут выставлены как дома, построенные городским застройщиком, так и квартиры в новостройках, оставшиеся после реализации программы реновации. Владислав Овчинский подчеркнул, что жилье будет доступно широкому кругу лиц, а основным преимуществом станет обеспеченность необходимой инфраструктурой.
Роль властей Москвы в проекте
Власти Москвы будут выступать координатором и гарантом качества на всех этапах реализации проекта – от проектирования до передачи ключей собственникам. Объемы строительства будут определяться градостроительной документацией и потребностями горожан. Программа предполагает активное участие коммерческих застройщиков, отобранных на конкурсной основе, что позволит создать эффективную синергию города и бизнеса для развития городской среды.
Перспективы развития и цифровизация
В перспективе планируется совершенствование механизма реализации программы, в частности, посредством разработки собственной цифровой платформы для удобства жителей. В интервью РБК на ПМЭФ Владислав Овчинский подчеркнул, что «Московские кварталы» реализуются в сотрудничестве с крупнейшими девелоперскими компаниями и направлены на увеличение предложения жилья, а не на сокращение рынка коммерческой недвижимости. Глава департамента отметил, что в условиях высокой ключевой ставки ЦБ и частичного ухода ипотечных программ, гарантии города на строительство и предоставление готового жилья являются серьезным драйвером развития рынка недвижимости, увеличивая темпы продаж и развития жилищного сектора.
Ключевые факторы успеха программы
Конечная цель программы, по словам Овчинского, – придать дополнительный стимул развитию экономики города, а также предоставить жителям возможность приобрести качественное жилье по городской программе.